ที่ดินเปล่า พระแสง สุราษฎร์ธานี 19-2-58ไร่

ประเภททรัพย์สิน : ที่ดินเปล่า
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : น.ส. 3ก. : 575, 580
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 2
เนื้อที่ : 19 ไร่ 2 งาน 58.0 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ถนน สายกระบี่-ขนอม (ทล.44) ตำบล บางสวรรค์ อำเภอ พระแสง จังหวัด สุราษฎร์ธานี
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีเขียว
หน้ากว้างติดถนน : 85 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 360 เมตร
ราคาต่อตารางวา : 1,798 บาทต่อตารางวา

ที่ดินเปล่า จำนวน 2 แปลงติดกัน เนื้อที่รวม 19-2-58 ไร่ ที่ดินบางส่วนถูกเวนคืนเป็นถนนสายกระบี่-ขนอม (ทล.44) จึงทำให้ทรัพย์สินแบ่งออกเป็น 2 ส่วน รูปแปลงสี่เหลี่ยมคางหมูและหลายเหลี่ยม หน้ากว้างติดถนนประมาณ 85 ม. และ 95 ม. ระดับที่ดินลาดเอียงตามภูมิประเทศประมาณ 1-2 ม.
ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนสายกระบี่-ขนอม (ทล.44) เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรลาดยาง กว้างประมาณ 20 ม. เขตทางกว้างประมาณ 200 ม.

หมายเหตุ :- ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย เกษตรกรรม และอุตสาหกรรม การคมนาคมสะดวก- สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ สำนักงานเทศบาลบางสวรรค์ และโรงเรียนบางสวรรค์วิทยา เป็นต้น- น.ส. 3ก. เลขที่ 575 ตามสารบัญจดทะเบียน ที่ดินบางส่วนถูกเวนคืนเป็นถนนสายกระบี่-ขนอม (ทล.44) เนื้อที่ 4-3-95 ไร่- น.ส. 3ก. เลขที่ 580 ตามสารบัญจดทะเบียน ที่ดินบางส่วนถูกเวนคืนเป็นถนนสายกระบี่-ขนอม (ทล.44) เนื้อที่ 4-3-86 ไร่- จากการตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งของทรัพย์สินตามเอกสาร น.ส. 3ก. และระวางภาพถ่ายทางอากาศ พบว่าทรัพย์สินติดแนวเขตภูเขาและจากการตรวจสอบแนวเขตป่าไม้ จากแผนที่พิทักษ์ไพรพบว่าทางด้านทิศตะวันออกเฉียงใต้ ของทรัพย์สินเนื้อที่บางส่วนคาบเกี่ยวกับพื้นที่ป่าไม้ถาวรป่าไม้หมายเลข 94 และได้สอบถามกับทางกรมป่าไม้ ส่วนสำนักจัดการที่ดินป่าไม้แล้ว แจ้งว่าต้องให้ผู้ครอบครอง น.ส.3ก. ติดต่อกับป่าไม้จังหวัดโดยตรง เพื่อชี้แนวเขตทรัพย์สินตั้งอยู่ในเขตป่าไม้ถาวรหรือไม่ และได้แจ้งว่ากรมป่าไม้ได้มีการประกาศเขตป่าถาวรทั่วประเทศ เมื่อปี พ.ศ. 2504 รวมถึงป่าถาวรด้านหลังทรัพย์สินด้วย และได้ทำการตรวจสอบจากแผนที่ของกรมป่าไม้ ซึ่งอาศัยแผนที่ทหารมาตราส่วน 1: 50,000  พร้อมทั้งโปรแกรมพิกัด GPS ประกอบการพิจารณา และให้ความเห็นว่าในเบื้องต้นว่าทรัพย์สินที่ประเมินไม่อยู่ในเขตป่าไม้ถาวรดังกล่าว  แต่เห็นควรนำเอกสาร นส.3 ก ไปตรวจสอบกับกรมป่าไม้เพื่อความถูกต้องชัดเจน