ที่ดินเปล่า บางพลี สมุทรปราการ 4-2-34ไร่

ประเภททรัพย์สิน : ที่ดินเปล่า
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : โฉนดที่ดิน : 12285
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 1
เนื้อที่ : 4 ไร่ 2 งาน 34.0 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ถนน เทพรัตน (บางนา-ตราด ทล.34) ตำบล บางโฉลง อำเภอ บางพลี จังหวัด สมุทรปราการ
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีเขียว
หน้ากว้างติดถนน : 45 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 161 เมตร
ราคาต่อตารางวา : 8,094 บาทต่อตารางวา

ที่ดินเป็นรูปคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศเหนือติดถนน กว้างประมาณ 45 ม. ลึกสุดประมาณ 161 ม.

++ที่ดินบางส่วนมีสภาพเป็นบ่อปลา ขนาดประมาณ 33x122 ม. คิดเป็นเนื้อที่ดินประมาณ 2-2-6.5 ไร่++

บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินเป็นที่ดินเปล่า และยังไม่พบหลักฐานว่าสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งอยู่บนที่ดินตามสภาพปัจจุบันเป็นส่วนควบของที่ดินหรือไม่ การโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้กับผู้ซื้อจึงดำเนินการได้ตามรายการที่ บสส. จดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ทางทะเบียนเท่านั้น
ทางเข้า-ออกทรัพย์สิน ต้องผ่านทางส่วนบุคคล ผิวจราจรหินคลุก กว้างประมาณ 6 ม. เขตทางกว้างประมาณ 8 ม. ประกอบด้วย - โฉนดที่ดินเลขที่ 94285, 8983 เลขที่ดิน 64, 10 จดภาระจำยอมเรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ และสาธารณูปโภค ให้แปลงทรัพย์สินแล้ว- โฉนดที่ดินเลขที่ 385, 131382 เลขที่ดิน 73, 314 จดภาระจำยอมเรื่องทางเดิน ทางรถยนต์ แต่ยังไม่มีการจดภาระจำยอมเรื่องสาธารณูปโภคให้แปลงทรัพย์สิน- บางส่วนของโฉนดที่ดินเลขที่ 131380 เลขที่ดิน 312- บางส่วนของโฉนดที่ดินเลขที่ 12286 เลขที่ดิน 153 ซึ่งยังไม่มีการจดภาระจำยอมให้แปลงทรัพย์สิน ปัจจุบันทรัพย์สินใช้เป็นทางเข้า-ออกอย่างเปิดเผยโดยไม่มีการปิดกั้นแต่อย่างใด++ผู้สนใจควรตรวจสอบเรื่องสิทธิในการใช้ทางให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++

หมายเหตุ :

- ทรัพย์สินตั้งอยู่ในเขตควบคุมการก่อสร้างบริเวณใกล้เคียงสนามบินหนองงูเห่า (สนามบินสุวรรณภูมิ) เรื่องความสูงของอาคาร การตรวจสอบเขตปลอดภัยในการเดินอากาศบริเวณทรัพย์สิน มีข้อจำกัดห้ามก่อสร้างอาคารสูงเกิน 50 ม. และทรัพย์สินยังตั้งอยู่ในเขตควบคุมอาคาร เรื่องกฎกระทรวงห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตพื้นที่บางท้องที่เขตลาดกระบัง เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร และอำเภอบางพลี อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ พ.ศ.2547 ซึ่งบางส่วนของทรัพย์สินประมาณ 2 ใน 3 อยู่ในบริเวณที่ 3 ห้ามก่อสร้างอาคารเลี้ยงสัตว์, คลังสินค้าเกิน 200 ตร.ม., อาคารพาณิชย์พื้นที่เกิน 300 ตร.ม. ขึ้นไป, โรงงานและอาคารสูงเกิน 23 ม. ++ผู้สนใจควรตรวจสอบข้อมูลในประเด็นที่เกี่ยวข้องให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++