ที่ดินเปล่า ชัยบาดาล ลพบุรี 14-0-78ไร่

ประเภททรัพย์สิน : ที่ดินเปล่า
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : น.ส. 3ก. : 3762, 3763
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 2
เนื้อที่ : 14 ไร่ 78.0 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ถนน ท่ามะนาว (ทล.2089) ตำบล ลำนารายณ์ อำเภอ ชัยบาดาล จังหวัด ลพบุรี
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีเขียว
หน้ากว้างติดถนน : 17 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 190 เมตร
ราคาต่อตารางวา : 2,669 บาทต่อตารางวา

ที่ดินจำนวน 2 แปลงติดต่อกัน เป็นรูปหลายเหลี่ยม ตั้งอยู่ติดถนน 2 ด้าน ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศตะวันตกติดถนนท่ามะนาว (ทล.2089) กว้างประมาณ 17 ม. และด้านทิศเหนือติดถนน (ไม่มีสภาพทาง) กว้างประมาณ 155 ม. ลึกสุดประมาณ 190 ม. ระดับที่ดินต่ำกว่าถนนประมาณ 0.8 ม.

ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนท่ามะนาว (ทล.2089) เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรลาดยาง กว้างประมาณ 18 ม. เขตทางกว้างประมาณ 40 ม.

หมายเหตุ : - ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านพาณิชยกรรม สาธารณูปโภคครบครัน การคมนาคมสะดวก- สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ ท่ามะนาว, ที่ว่าการอำเภอชัยบาดาล และสถานีตำรวจภูธรชัยบาดาล เป็นต้น- จากการตรวจสอบระบบพิทักษ์ไพร พบว่าทรัพย์สินตั้งอยู่ในเขตนิคมสร้างตนเองจังหวัดลพบุรี ตามพระราชกฤษฎีกาจัดตั้งนิคมสร้างตนเอง ในจังหวัดลพบุรีและจังหวัดสระบุรี (ฉบับที่ 2) พ.ศ.2518 ทั้งนี้ไม่สามารถตรวจสอบการได้มาของเอกสารสิทธิ์ได้ว่ามาก่อนประกาศเขตนิคมสร้างตนเองหรือไม่ อย่างไรก็ตามที่ดินในเขตนิคมฯ สามารถใช้ประโยชน์เป็นที่อยู่อาศัยหรือทำการเกษตรได้ หากมีการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ต้องปฎิบัติตามระเบียบกรมประชาสงเคราะห์ว่าด้วยการอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ในที่ดิน ในเขตนิคมสร้างตนเอง พ.ศ.2534 และ 2535 - ตามแผนผังโครงการคมนาคมและขนส่ง ท้ายกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนลำนารายณ์ จังหวัดลพบุรี พ.ศ.2558 พบว่ามีแนวถนนผังเมือง สาย จ.1 ตัดผ่านทรัพย์สิน ทั้งนี้ได้สอบถามไปยังสำนักงานโยธาธิการ และผังเมืองจังหวัดลพบุรี แจ้งว่าแนวถนนดังกล่าวเป็นโครงการเพื่อพัฒนาการคมนาคมขนส่งในอนาคต ซึ่งจะต้องมีการศักษาถึงความเหมาะสมเสียก่อน ซึ่งปัจจุบันผังมืองฯ หมดอายุอยู่ระหว่างการปรับปรุงผังเมือง ซึ่งหากมีการปรับปรุงผังเมืองแล้วเสร็จ แนวถนนสาย จ.1 ดังกล่าวอาจมีการเปลี่ยนแปลงแนวแขต รวมทั้งเพิ่มหรือลดขนาดเขตทางได้ ดังนั้นจึงไม่หักพื้นที่ที่อยู่ในแนวถนนสายดังกล่าว