ที่ดินเปล่า พิมาย นครราชสีมา 10-0-31ไร่

ประเภททรัพย์สิน : ที่ดินเปล่า
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : โฉนดที่ดิน : 5374, 49557
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 2
เนื้อที่ : 10 ไร่ 31.0 ตร.ว.
ที่ตั้ง : เลขที่ 60/2 ถนน สายบ้านโนนคอย-บ้านหนองหัวช้าง (นม.3010) ตำบล หนองระเวียง อำเภอ พิมาย จังหวัด นครราชสีมา
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีเขียว
หน้ากว้างติดถนน : 72 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 216 เมตร
ราคาต่อตารางวา : 1,385 บาทต่อตารางวา

ที่ดินจำนวน 2 แปลงติดต่อกัน เป็นรูปสี่เหลี่ยมด้านไม่เท่า ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศใต้ติดถนน กว้างประมาณ 72 ม. ลึกสุดประมาณ 216 ม. ด้านทิศเหนือ และทิศตะวันออกติดลำฉมวก กว้างด้านละประมาณ 86 ม. และ 192 ม.
++ที่ดินบางส่วนทางด้านทิศเหนือเป็นบ่อน้ำ ขนาดประมาณ 28x60 ม. ลึกประมาณ 2 ม. คิดเป็นเนื้อที่ประมาณ 1-0-20 ไร่ หรือ 12.5% ของเนื้อที่เฉลี่ย ระดับที่ดินทั้งแปลงต่ำกว่าถนนประมาณ 0.2 ม.++
บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ประกอบด้วย1. บ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียว เลขที่ 60/2 2. บ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียว ไม่มีเลขที่3. บ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียว ไม่มีเลขที่ ทั้งนี้ ข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินระบุสิ่งปลูกสร้างมีลักษณะ ดังนี้1. บ้านตึกพักอาศัยชั้นเดียว เลขที่ 60/22. บ้านตึกพักอาศัยชั้นเดียว3. ส่วนโล่งหลังคาคลุมทั้งนี้ บสส. ประกาศขายทรัพย์สินโดยระบุประเภททรัพย์เป็น ที่ดินเปล่า เพียงมีวัตถุประสงค์ในการประชาสัมพันธ์และอำนวยความสะดวกในการค้นหาทรัพย์สิน ดังนั้น ผู้เสนอซื้อทรัพย์สินยังคงมีหน้าที่ต้องรับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ตามรายการที่ บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างตามรายละเอียดข้างต้น+
ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ทางหลวงชนบทสายบ้านโนนคอย-บ้านหนองหัวช้าง (นม.3010) เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรลาดยาง กว้างประมาณ 10 ม. เขตทางกว้างประมาณ 64 ม.

หมายเหตุ : - ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย และเกษตรกรรม การคมนาคมสะดวก- สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ โรงเรียนนิคมสร้างตนเองพิมาย 2, วัดป่าพิทักษ์ธรรม และโรงเรียนนิคมพิมายศึกษา เป็นต้น
- จากการตรวจสอบพบว่า ตามเอกสารระวางแผนที่ มีแนวเส้นแบ่งหักเป็นลำฉมวก ซึ่งแตกต่างจากรูปที่ดินตามเอกสารสิทธิ์ โดยได้วัดขนาดจากภาพถ่ายทางอากาศได้เนื้อที่ประมาณ 1-2-70 ไร่  - รูปแปลงของ ฉ.49557 ตามเอกสารสิทธิ์และตามระวางรูปแผนที่ไม่ตรงกัน เนื่องจากแนวเส้นบนรูประวางแผนที่มีที่มาจากการดำเนินการให้รังวัดสอบเขตจากเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินเดิม แต่การดำเนินการยังไม่แล้วเสร็จจึงยังไม่มีการแบ่งหักจากเอกสารสิทธิ์และยังไม่แก้ไขรูปแปลง จึงเห็นควรให้มีการรังวัดสอบเขตอีกครั้ง- ทรัพย์สินตั้งอยู่ในเขตนิคมสร้างตนเอง อำเภอพิมายและห้วยแถลง จังหวัดนครราชสีมา ตามประกาศในราชกิจจานุเบกษา ลว.13 ธ.ค. 2515 ซึ่งมีข้อจำกัดการใช้ประโยชน์เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยและเพื่อการเกษตรกรรม แต่ไม่สามารถสืบค้นที่มาของเอกสารสิทธิ์ได้